土地开发企业财务管理制度 土地开发涉及的税收
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财务制度
1、财务制度是各级政府财政部门制定的、企业组织财务活动和处理财务关系的行为规范，以及企业根据财政部门制定的财务制度制定的企业内部财务制度。前者称为国家统一财务制度。后者称企业内部财务制度。
2、财务制度一般包括：资金管理制度。成本管理制度。利润管理制度。 财务部门负责人工作责任制度。 会计管理制。财务制度的具体内容：资金管理制度。
3、法律分析：财务制度亦称“财务管理制度”。财务工作应遵循的规则、方法、程序和标准等的总称。一般由国家和地方财政部门根据一定时期的具体情况和条件制定。
4、财务制度也称为“财务管理制度”，是财务工作应遵循的规则、方法、程序和标准等的总称。财务制度包括国家统一财务制度和企业内部财务制度。
房地产企业财务管理中应注意什么
1、房地产公司的合同结算是合同履行的主要环节和内容，把好合同的结算关至关重要，这既是对合同签订的审查，也是对合同履行的监督。
2、每日做好日常的现金盘存工作，做到账实相符 做好现金结报单，防止现金盈亏。下班后现金与等价物交还总经理处。一般不办理大面额现金的支付业务，支付用转账或汇兑手续。特殊情况需审批。
3、房地产企业要想在激励的竞争中始终保持发展优势，必须建立完善的企业财务管理模式，增强危机防范的意识。
求房地产开发公司日常财务管理制度,财务工作流程
1、．财产清查工作：公司各项财产物资的转移、调出、调入、收发、领退、盘盈、盘亏、毁损和报废处理，都要履行严格的报批审核手续。
2、二十规范收入管理。收入要严格按照权责发生制原则确认，并认真核实、正确反映，以保证公司损益的真实性。公司的国有资本经营收入要及时缴入国库，其他营业收入应纳入专户管理的在三天内缴入财政预算外专户，实行专户管理。
3、(6)预付账款：是指房地产开发企业按照合同预付给承包单位的工程款和备料款，分别设定“预付承包单位款”和“预付供应单位款”两个明细科目。
4、房地产会计工作流程如下：根据国家财务会计法规和行业会计规定，结合项目公司特点负责建立有效的财务管理制度和具体规定，报经领导批准后组织实施。
5、财务管理制度及流程如下：收取任何款项必须开具收款收据，收取房款时，收款人员要核对成交的房号及面积，审核成交价格及房屋总价。
6、针对房地产开发公司的业务特点，有两大类科目需要建立辅助台账：一类是往来类和成本类科目；另一类是损益类科目。 (一)往来类和成本类科目的台账主要是预付账款或应付账款科目、产品开发成本科目。
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财务工作人员对本公司实行会计监督，对不真实、不合法的原始凭证，不予受理；对记载不准确、不完整的原始凭证，予以退回，要求更正、补充。财务工作应当建立内部稽核制度，并做好内部审计。
由于房地产开发企业生产周期长，一般在工程竣工后进行收入和成本的结转。
第一条为了加强公司的财务管理和经济核算，规范公司的财务行为，根据《企业会计制度》和《中华人民共和国会计法》，结合公司的实际情况，制定本制度。
房地产会计核算科目设计入门 本文适用于房地产开发企业，不包括自己建造部分，纯包给施工单位承建。所涉业务流程为公司拿地，请设计公司设计，委托施工单位承建，自己或请代理销售房子，结算，确认收入成本，不涉及上市公司所提减值预备。
财务费用 (6)预付账款：是指房地产开发企业按照合同预付给承包单位的工程款和备料款，分别设置“预付承包单位款”和“预付供应单位款”两个明细科目。